Allichamps · 52130
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostics immobiliers
à Allichamps
Allichamps fait partie des communes proches desservies depuis Saint-Dizier : diagnostics obligatoires, âge des logements et risques de la commune.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
Vente ou location à Allichamps : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Choisir la démarche adaptée à votre projet
Trouver la bonne liste
Les diagnostics à prévoir à Allichamps
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
Sur 54 DPE enregistrés à Allichamps, 87 % portent sur un bâti antérieur à 1997 : le repérage amiante s’ajoute alors au DPE et à l’état des risques.
Informations techniques
À Allichamps, une vente demande le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation. En location, la surface Boutin et l’état des lieux contradictoire complètent le bail.
Voir ce qui s’applique
Quelles prestations pour un bien d’Allichamps ?
Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.
À retenir
D’après le recensement et les zonages de la commune, voici les situations qui reviennent le plus à Allichamps :
Points à vérifier
- Maisons (98,8 % des logements) : DPE, état des risques à l’adresse et diagnostics liés à l’âge du bâti.
- Résidences principales d’avant 1946 (34 %) : CREP exigé pour vendre ou louer.
- 74 % de résidences principales d’avant 1991 : repérage amiante à la vente, puis avant travaux ou démolition.
Voir un dossier type
Exemple : vendre ou louer une maison à Allichamps
Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.
À retenir
Le logement le plus représentatif à Allichamps est une maison construite avant 1948 : c’est le type dominant selon l’INSEE et la période la plus fréquente dans les DPE de l’ADEME.
Informations techniques
Dossier de vente correspondant : DPE, état des risques, repérage amiante, constat plomb, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.
En location, le dossier comprend : DPE, état des risques, surface habitable, constat plomb, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.
Ce cas type reste indicatif : seuls la date du permis de construire, l’âge réel des installations et l’adresse exacte fixent la liste définitive.
Trouver ma prestation
Prestations réalisées à Allichamps
Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…
À retenir
Vendre ou louer à Allichamps : le DPE, les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz et l’état des risques sont détaillés ci-dessous.
20 prestations · 5 familles
Vente, location et énergie
5 prestationsDiagnostics du logement
6 prestationsMesurages et risques
3 prestationsCopropriété et immeuble
4 prestationsAvant travaux ou démolition
2 prestationsQu’est-ce qui concerne mon logement ?
Connaître le parc local
Allichamps : logements et occupants selon l’INSEE
Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.
À retenir
Parc d’Allichamps au recensement 2022 : 166 logements, 90,4 % de résidences principales, 7,8 % de vacants, 1,8 % de résidences secondaires (INSEE).
Informations techniques
98,8 % de maisons et 1,2 % d’appartements : Allichamps reste une commune d’habitat individuel, où l’adresse et le terrain comptent dans le dossier.
Côté occupation, 14,7 % des ménages d’Allichamps sont locataires et 3,3 % vivent dans un logement social ; la location génère donc une part notable des demandes.
Parmi les résidences principales construites avant 2020, 34 % datent d’avant 1946 et 74 % d’avant 1991 — donc avant l’interdiction de l’amiante — ; 8 % ont été bâties entre 2006 et 2019.
Entre les recensements 2016 et 2022, Allichamps est passée de 169 à 166 logements, soit -1,8 %.
Maison ou appartement
Habitat individuel et collectif à Allichamps
Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.
À retenir
Allichamps est une commune de maisons : elles comptent en moyenne 4,8 pièces, et le diagnostic porte sur toute la construction, dépendances et annexes comprises.
Informations techniques
48 % des maisons occupées à titre principal à Allichamps ont été achevées avant 1971 : pour elles, le repérage amiante est systématique à la vente, et le constat plomb s’ajoute si la construction est antérieure à 1949.
Logements vacants à Allichamps : 7 en 2016 (4,1 %), 13 en 2022 (7,8 %). Avant toute remise en location ou en vente, le DPE doit figurer dans l’annonce.
Taille des logements
Allichamps : studios, appartements familiaux et grandes maisons
Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.
À retenir
Au recensement 2022, 0 % des résidences principales d’Allichamps comptent une ou deux pièces, 37,3 % trois ou quatre pièces et 62,7 % cinq pièces ou plus ; la moyenne s’établit à 4,8 pièces par logement.
Informations techniques
Un cinq-pièces demande davantage de relevés qu’un studio : chaque pièce est mesurée et inspectée.
En location, la surface habitable (loi Boutin) figure dans le bail ; si elle est inférieure de plus de 5 % à celle annoncée, le locataire peut demander une baisse du loyer.
Validité des diagnostics
Rotation des logements d’Allichamps
Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.
À retenir
Ancienneté d’emménagement à Allichamps : moins de 2 ans pour 8,7 % des ménages, 2 à 4 ans pour 21,3 %, 5 à 9 ans pour 10 %, 10 ans et plus pour 59,3 % (recensement 2022).
Points à vérifier
- DPE : 10 ans, sauf DPE réalisé avant le 1er juillet 2021, aujourd’hui caduc.
- États de l’installation électrique et gaz : 3 ans en vente, 6 ans en location.
- Constat plomb : sans limite s’il est négatif, sinon 1 an (vente) ou 6 ans (location).
- Amiante : illimité si aucun matériau amianté n’est repéré (rapport établi depuis avril 2013).
- État des risques et état termites : 6 mois.
Informations techniques
Quand un bien a été acheté ou loué il y a longtemps, ses anciens diagnostics sont souvent périmés : les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables depuis le 31 décembre 2024.
Comparer avec la ville
Allichamps face à Saint-Dizier
La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.
À retenir
Les maisons représentent 98,8 % des logements d’Allichamps, contre 43,7 % à Saint-Dizier ; les locataires occupent 14,7 % des résidences principales, contre 55,6 % à Saint-Dizier.
Informations techniques
Avant 1946 : 34 % des résidences principales d’Allichamps, 14,9 % à Saint-Dizier. Logements vacants : 7,8 % contre 13,1 %.
L’habitat individuel domine davantage qu’à Saint-Dizier ; le diagnostic porte alors sur toute la construction, annexes comprises.
Comprendre le résultat
Performance énergétique des logements d’Allichamps
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
La base ADEME place 11,1 % du parc diagnostiqué à Allichamps en classe F ou G ; la classe la plus fréquente reste D.
Informations techniques
Le détail des classes énergie à Allichamps (ADEME, 54 DPE) s’établit ainsi : A 0 %, B 11,1 %, C 18,5 %, D 38,9 %, E 20,4 %, F 7,4 %, G 3,7 %.
Côté type de bien, la base ADEME compte 92,6 % de maisons parmi les DPE à Allichamps.
Taille médiane relevée dans les DPE : 79 m².
Dans la base ADEME, le chauffage dominant à Allichamps est électricité, et le gaz concerne 11,1 % des DPE.
Connaître les échéances
Allichamps : location et étiquettes E, F, G
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Classes E, F et G à Allichamps : respectivement 11, 4 et 2 DPE dans la base ADEME, qui en compte 54 pour la commune.
Informations techniques
Depuis le 1er janvier 2025, un logement G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail ; ce sera le cas des logements F au 1er janvier 2028, puis des logements E au 1er janvier 2034.
Les loyers des logements F et G ne peuvent plus être augmentés, ni à la relocation ni au renouvellement du bail.
Vendre une maison classée E, F ou G suppose aussi un audit énergétique réglementaire, qui propose des scénarios de travaux chiffrés.
Chauffage des logements
Le chauffage des résidences principales d’Allichamps
Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.
À retenir
L’INSEE répartit ainsi le chauffage d’Allichamps : 0 % gaz de ville ou réseau, 15,3 % électricité, 24 % fioul, 60,7 % bois, gaz en bouteille ou autre.
Informations techniques
Le fioul (24 % des résidences principales) pèse lourd dans le DPE ; une chaudière fioul neuve ne peut plus être installée depuis juillet 2022, hors exceptions.
Selon l’âge du bien
Logements anciens à Allichamps
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
87 % des logements diagnostiqués à Allichamps ont été construits avant 1997, selon les 54 DPE de la base ADEME : une large part du parc reste susceptible de contenir des matériaux amiantés.
Informations techniques
Bâti ancien à Allichamps : 35,2 % des diagnostics de performance énergétique enregistrés (54 au total) visent des logements d’avant 1948, directement concernés par le CREP.
Selon mon adresse
Ce que recense Géorisques à Allichamps
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Aucune zone termites n’est connue pour Allichamps, sous réserve d’un nouvel arrêté préfectoral.
Informations techniques
Radon à Allichamps : catégorie 1 (potentiel faible) (classement communal officiel).
Zonage sismique réglementaire : zone 1 (sismicité très faible).
10 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour la commune (base GASPAR).
Géorisques liste pour la commune : inondation et phénomène lié à l'atmosphère.
Mérule à Allichamps : zone arrêtée par le préfet, information obligatoire de l’acheteur.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Allichamps
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Allichamps, code postal 52130, 348 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Le centre de la commune est situé à 8,4 km de celui de Saint-Dizier (mesure IGN à vol d’oiseau).
Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres d’Allichamps proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- INSEE — Recensement de la population 2022, logement
- 54 DPE d’Allichamps issus de la base ADEME des logements existants
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 52006, 348 habitants
- Géorisques, données communales d’Allichamps dont 10 arrêtés CatNat
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Allichamps est-elle couverte pour un diagnostic immobilier ?
Oui, Allichamps (52130) fait partie du secteur couvert autour de Saint-Dizier ; le devis se demande en ligne.
02Que contient le dossier de vente à Allichamps ?
DPE, état des risques, puis amiante, plomb, électricité, gaz selon l’âge du bien et des installations.
03Allichamps est-elle en zone termites ?
Non selon les arrêtés connus ; un arrêté préfectoral plus récent primerait sur cette information.
04Quels diagnostics pour louer à Allichamps ?
DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
05Les logements d’Allichamps sont-ils énergivores ?
11,1 % des logements diagnostiqués à Allichamps sont classés F ou G, sur 54 DPE recensés par l’ADEME.
06Combien de logements compte Allichamps ?
Le recensement 2022 de l’INSEE dénombre 166 logements à Allichamps, dont 150 résidences principales. Les maisons en représentent 98,8 %, et 14,7 % des résidences principales sont louées.
07Combien de temps un diagnostic reste-t-il valable à Allichamps ?
Les durées sont nationales : 10 ans pour le DPE, 3 ans en vente et 6 ans en location pour l’électricité et le gaz, 6 mois pour l’état des risques et l’état termites. Plomb et amiante négatifs n’ont pas de limite.
08Qui réalise l’état des lieux d’un logement loué à Allichamps ?
Le bailleur et le locataire peuvent l’établir ensemble, ou le confier à un professionnel. L’état des lieux d’entrée et celui de sortie décrivent chaque pièce et sont comparés au départ du locataire.
Autour de Saint-Dizier
Communes proches desservies depuis Saint-Dizier
- Diagnostic immobilier Valcourt(52100)
- Diagnostic immobilier Bettancourt-la-Ferrée(52100)
- Diagnostic immobilier Moëslains(52100)
- Diagnostic immobilier Villiers-en-Lieu(52100)
- Diagnostic immobilier Hallignicourt(52100)
- Diagnostic immobilier Chancenay(52100)
- Diagnostic immobilier Laneuville-au-Pont(52100)
- Diagnostic immobilier Humbécourt(52290)
- Diagnostic immobilier Roches-sur-Marne(52410)