Laneuville-au-Pont · 52100
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic immobilier
à Laneuville-au-Pont (52100)
Vous vendez ou louez un bien à Laneuville-au-Pont ? Voici les diagnostics à prévoir, établis à partir des données officielles de la commune, à 5,4 km de Saint-Dizier.
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Les diagnostics à prévoir à Laneuville-au-Pont
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
À Laneuville-au-Pont, la liste des diagnostics dépend de la date de construction, de l’âge des installations et du projet : vente ou location.
Informations techniques
Pour vendre à Laneuville-au-Pont, le dossier réunit le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation ; un lot de copropriété ajoute le mesurage Carrez, et une location l’état des lieux d’entrée et de sortie.
Voir ce qui s’applique
Ce qui s’applique à Laneuville-au-Pont
Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.
À retenir
D’après le recensement et les zonages de la commune, voici les situations qui reviennent le plus à Laneuville-au-Pont :
Points à vérifier
- Maisons (100 % des logements) : DPE, état des risques à l’adresse et diagnostics liés à l’âge du bâti.
- 10,5 % de résidences principales antérieures à 1946 : le constat de risque d’exposition au plomb revient souvent.
- Avant 1991 pour 72,6 % des résidences principales : amiante à vérifier avant de vendre et avant de rénover.
Voir un dossier type
Le logement type de Laneuville-au-Pont et ses diagnostics
Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.
À retenir
Le recensement 2022 fait ressortir un cas type à Laneuville-au-Pont : une maison construite entre 1971 et 1990, période de construction la plus répandue chez les résidences principales.
Informations techniques
Dossier de vente correspondant : DPE, état des risques, repérage amiante, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.
En location, le dossier comprend : DPE, état des risques, surface habitable, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.
Ce cas type reste indicatif : seuls la date du permis de construire, l’âge réel des installations et l’adresse exacte fixent la liste définitive.
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Prestations réalisées à Laneuville-au-Pont
Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…
À retenir
Vendre ou louer à Laneuville-au-Pont : le DPE, les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz et l’état des risques sont détaillés ci-dessous.
20 prestations · 5 familles
Vente, location et énergie
5 prestationsDiagnostics du logement
6 prestations- Diagnostic amiante à Laneuville-au-Pont et à Saint-Dizier
- Diagnostic plomb (CREP) à Laneuville-au-Pont et à Saint-Dizier
- Diagnostic électricité à Laneuville-au-Pont et à Saint-Dizier
- Diagnostic gaz à Laneuville-au-Pont et à Saint-Dizier
- Diagnostic termites à Laneuville-au-Pont et à Saint-Dizier
- Mérule à Laneuville-au-Pont et à Saint-Dizier
Mesurages et risques
3 prestationsCopropriété et immeuble
4 prestationsAvant travaux ou démolition
2 prestationsQu’est-ce qui concerne mon logement ?
Connaître le parc local
Le parc de logements de Laneuville-au-Pont
Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.
À retenir
Le recensement 2022 de l’INSEE compte 104 logements à Laneuville-au-Pont : 91,3 % de résidences principales, 1,9 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 5,8 % de logements vacants.
Informations techniques
100 % de maisons et 0 % d’appartements : Laneuville-au-Pont reste une commune d’habitat individuel, où l’adresse et le terrain comptent dans le dossier.
3,2 % des résidences principales sont occupées par des locataires : à chaque nouveau bail, le dossier de location et l’état des lieux sont à prévoir.
Parmi les résidences principales construites avant 2020, 10,5 % datent d’avant 1946 et 72,6 % d’avant 1991 — donc avant l’interdiction de l’amiante — ; 15,8 % ont été bâties entre 2006 et 2019.
Entre les recensements 2016 et 2022, Laneuville-au-Pont est passée de 93 à 104 logements, soit +11,8 %.
Maison ou appartement
Les deux visages du parc de Laneuville-au-Pont
Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.
À retenir
Habitat presque exclusivement individuel à Laneuville-au-Pont : une maison y compte 5,3 pièces en moyenne d’après l’INSEE, garage, cave et combles s’ajoutant à la visite.
Informations techniques
17,9 % des maisons occupées à titre principal à Laneuville-au-Pont ont été achevées avant 1971 : pour elles, le repérage amiante est systématique à la vente, et le constat plomb s’ajoute si la construction est antérieure à 1949.
De 2016 à 2022, la part de logements vacants de Laneuville-au-Pont est passée de 6,5 % à 5,8 %. L’étiquette énergie doit apparaître dès la première annonce de vente ou de location.
Taille des logements
La taille des logements de Laneuville-au-Pont
Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.
À retenir
5,3 pièces en moyenne : c’est la taille type d’une résidence principale à Laneuville-au-Pont (INSEE 2022), avec 72,6 % de grands logements de cinq pièces ou plus et 2,1 % de petites surfaces d’une ou deux pièces.
Informations techniques
Dans un parc où dominent les grands logements, la visite dure plus longtemps : repérage amiante, constat plomb et mesurage se font pièce par pièce.
Le DPE rapporte les consommations au mètre carré : une surface mal mesurée fausse l’étiquette, d’où l’intérêt d’un relevé précis pièce par pièce.
Validité des diagnostics
Depuis quand habite-t-on à Laneuville-au-Pont ?
Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.
À retenir
Selon l’INSEE, 68,4 % des ménages de Laneuville-au-Pont occupent leur logement depuis au moins dix ans, tandis que 6,3 % s’y sont installés il y a moins de deux ans.
Points à vérifier
- DPE : 10 ans, sauf DPE réalisé avant le 1er juillet 2021, aujourd’hui caduc.
- Électricité et gaz : 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
- Constat plomb : sans limite s’il est négatif, sinon 1 an (vente) ou 6 ans (location).
- Repérage amiante : sans limite de durée s’il est négatif et postérieur au 1er avril 2013.
- État des risques et état termites : 6 mois.
Informations techniques
Beaucoup de logements changent de mains après une longue occupation : un DPE établi avant le 1er juillet 2021 a cessé d’être valable au plus tard le 31 décembre 2024 et doit être refait.
Comparer avec la ville
Le logement de Laneuville-au-Pont comparé à Saint-Dizier
La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.
À retenir
Face à Saint-Dizier, Laneuville-au-Pont se distingue par 100 % de maisons (43,7 % à Saint-Dizier) et 3,2 % de ménages locataires (55,6 % à Saint-Dizier).
Informations techniques
Avant 1946 : 10,5 % des résidences principales de Laneuville-au-Pont, 14,9 % à Saint-Dizier. Logements vacants : 5,8 % contre 13,1 %.
L’habitat individuel domine davantage qu’à Saint-Dizier ; le diagnostic porte alors sur toute la construction, annexes comprises.
Connaître les échéances
Les échéances du DPE à Laneuville-au-Pont
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
La base ADEME compte trop peu de DPE à Laneuville-au-Pont pour en tirer une répartition fiable des étiquettes ; le calendrier de la loi Climat et résilience s’applique toutefois à chaque logement selon sa propre classe.
Informations techniques
Le calendrier est fixé : logements G exclus des nouveaux baux depuis 2025, F à partir de 2028, E à partir de 2034.
Les loyers des logements F et G ne peuvent plus être augmentés, ni à la relocation ni au renouvellement du bail.
Pour la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété, un audit énergétique est exigé pour les classes F et G depuis avril 2023 et pour la classe E depuis le 1er janvier 2025.
Chauffage des logements
Comment se chauffent les logements de Laneuville-au-Pont ?
Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.
À retenir
L’INSEE répartit ainsi le chauffage de Laneuville-au-Pont : 1,1 % gaz de ville ou réseau, 25,3 % électricité, 24,2 % fioul, 49,5 % bois, gaz en bouteille ou autre.
Informations techniques
Pour les 25,3 % de logements chauffés à l’électricité, le coefficient de conversion du DPE est passé de 2,3 à 1,9 pour les diagnostics édités depuis le 1er janvier 2026 : l’étiquette peut s’améliorer sans travaux.
Le fioul (24,2 % des résidences principales) pèse lourd dans le DPE ; une chaudière fioul neuve ne peut plus être installée depuis juillet 2022, hors exceptions.
Selon mon adresse
Ce que recense Géorisques à Laneuville-au-Pont
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Aucun arrêté préfectoral ne classe Laneuville-au-Pont en zone termites à ce jour ; un nouvel arrêté primerait.
Informations techniques
Radon à Laneuville-au-Pont : catégorie 1 (potentiel faible) (classement communal officiel).
Sismicité à Laneuville-au-Pont : zone 1 (sismicité très faible).
La base GASPAR recense 6 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle à Laneuville-au-Pont.
Risques référencés à Laneuville-au-Pont dans la base GASPAR : inondation, phénomène lié à l'atmosphère et rupture de barrage.
Laneuville-au-Pont relève d’une zone Mérule délimitée par le préfet : l’information figure dans le dossier de vente.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Laneuville-au-Pont
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Laneuville-au-Pont (233 habitants) est identifiée par le code INSEE 52267 et le code postal 52100.
Informations techniques
Distance entre les centres de Laneuville-au-Pont et de Saint-Dizier : 5,4 km à vol d’oiseau.
Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Laneuville-au-Pont proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- INSEE — Recensement de la population 2022, logement
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 52267, 233 habitants
- Géorisques pour Laneuville-au-Pont : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Laneuville-au-Pont est-elle couverte pour un diagnostic immobilier ?
Oui, Laneuville-au-Pont (52100) fait partie du secteur couvert autour de Saint-Dizier ; le devis se demande en ligne.
02Quels diagnostics pour vendre une maison à Laneuville-au-Pont ?
DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans.
03Laneuville-au-Pont est-elle en zone termites ?
Non selon les arrêtés connus ; un arrêté préfectoral plus récent primerait sur cette information.
04Que fournir au locataire à Laneuville-au-Pont ?
Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.
05Le parc de Laneuville-au-Pont est-il plutôt locatif ?
3,2 % des résidences principales de Laneuville-au-Pont sont occupées par des locataires et 92,6 % par leurs propriétaires, selon le recensement 2022 de l’INSEE.
06Combien de temps un diagnostic reste-t-il valable à Laneuville-au-Pont ?
Les durées sont nationales : 10 ans pour le DPE, 3 ans en vente et 6 ans en location pour l’électricité et le gaz, 6 mois pour l’état des risques et l’état termites. Plomb et amiante négatifs n’ont pas de limite.
07Qui réalise l’état des lieux d’un logement loué à Laneuville-au-Pont ?
Le bailleur et le locataire peuvent l’établir ensemble, ou le confier à un professionnel. L’état des lieux d’entrée et celui de sortie décrivent chaque pièce et sont comparés au départ du locataire.
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