Saint-Dizier · 52
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic technique global à Saint-Dizier et alentours :
ce qu’il faut savoir
Avant de programmer des travaux, une copropriété à Saint-Dizier peut faire réaliser un diagnostic technique global de l’immeuble.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Valcourt, Bettancourt-la-Ferrée, Moëslains, Villiers-en-Lieu, Hallignicourt et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre copropriété est-elle concernée ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le DTG est obligatoire lors de la mise en copropriété d’un immeuble construit depuis plus de dix ans ; dans les autres copropriétés, l’assemblée générale se prononce sur l’opportunité de le réaliser.
Points à vérifier
- Mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans
- Réalisation décidée en assemblée générale
- Établi par un tiers qualifié
Informations techniques
L’administration peut aussi le demander dans le cadre d’une procédure de lutte contre l’habitat indigne.
Lire le rapport
Le contenu du diagnostic
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Bâti, équipements, réglementation, énergie et budget : le DTG réunit dans un même rapport tout ce qui permet de planifier l’entretien de l’immeuble.
Points à vérifier
- Fournir le carnet d’entretien et le règlement de copropriété
- Transmettre les diagnostics existants (DTA, CREP, DPE)
- Accès aux locaux techniques
- Indiquer sinistres et travaux
Informations techniques
Une fois remis, le DTG est inscrit à l’ordre du jour de l’assemblée générale suivante.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Tarif indicatif à Saint-Dizier
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis : l’étude couvre l’état du bâti, les équipements, la situation réglementaire et la performance énergétique.
Informations techniques
Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.
Préparer mon dossier
Les pièces à fournir
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le syndic réunit le carnet d’entretien, le règlement de copropriété, les derniers procès-verbaux d’assemblée et les contrats d’entretien des équipements.
Points à vérifier
- Procès-verbaux des trois dernières assemblées générales
- Dossier technique amiante (DTA)
- Plans de l’immeuble et des réseaux
Informations techniques
Tout document technique récent sur l’immeuble (DTA, DPE collectif, audit) raccourcit l’étude et fiabilise les estimations.
Après le rapport
Résultats et suites à donner
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le DTG est présenté à l’assemblée générale, qui décide des suites à donner, notamment l’élaboration d’un plan de travaux.
Informations techniques
Aucun travaux nécessaire sur dix ans selon le DTG : le PPPT n’est pas exigé durant cette période.
Pour la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans, le DTG est obligatoire et informe les futurs acquéreurs des lots.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Saint-Dizier ?
Comparer avec la commune
Saint-Dizier : âge du bâti collectif
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Sur 8 588 DPE à Saint-Dizier, la part des appartements et immeubles avoisine 77,4 %.
Informations techniques
Âge du parc de Saint-Dizier : 82 % des logements diagnostiqués sont d’avant 1997, dont 66,8 % d’avant 1975 (ADEME, 8 588 DPE).
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Saint-Dizier
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Saint-Dizier, code postal 52100, 22 858 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Autour de Saint-Dizier, les demandes viennent aussi de Valcourt à 3,1 km, Bettancourt-la-Ferrée à 3,7 km, Moëslains à 4,4 km, Villiers-en-Lieu à 4,9 km, Hallignicourt à 5,2 km et Chancenay à 5,4 km.
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Saint-Dizier.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, dispositions relatives au diagnostic technique global
- Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 (ALUR), création du DTG
- Base des DPE de l’ADEME : 8 588 DPE recensés pour Saint-Dizier
- Code officiel géographique 52448 (INSEE), code postal 52100
- Géorisques pour Saint-Dizier : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Une copropriété à Saint-Dizier doit-elle faire un DTG ?
Pas systématiquement : il est obligatoire à la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans et soumis au vote de l’AG dans les autres cas.
02DTG et PPPT : faut-il les deux ?
Le PPPT est obligatoire pour les copropriétés de plus de quinze ans. Un DTG de moins de dix ans qui ne prévoit aucun travaux en dispense.
03Le syndic peut-il faire le DTG ?
Non, il doit être réalisé par un tiers disposant des compétences requises.
04Le DTG contient-il un DPE ?
Oui, il comporte un diagnostic de performance énergétique de l’immeuble.
Nos prestations à Saint-Dizier
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de Saint-DizierLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Saint-Dizier
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Saint-Dizier
- Diagnostic immobilier Valcourt(52100)
- Diagnostic immobilier Bettancourt-la-Ferrée(52100)
- Diagnostic immobilier Moëslains(52100)
- Diagnostic immobilier Villiers-en-Lieu(52100)
- Diagnostic immobilier Hallignicourt(52100)
- Diagnostic immobilier Chancenay(52100)
- Diagnostic immobilier Laneuville-au-Pont(52100)
- Diagnostic immobilier Humbécourt(52290)
- Diagnostic immobilier Roches-sur-Marne(52410)
- Diagnostic immobilier Allichamps(52130)
Voir les chiffres quartier par quartier à Saint-Dizier →